A partir de Abril 2022 – Novos limites de idade no Crédito habitação

Limite de idade crédito habitação

Há novas regras no limite de idade para quem procura um Crédito habitação, entra já em Abril deste ano.

Quem pedir um Crédito habitação com 35 ou 40 anos, verá o prazo máximo do mesmo limitado a 37 e 35 anos, respectivamente.

A recomendação veio do Banco de Portugal, e esta medida tem como objectivo diminuir os riscos de incumprimento por parte dos portugueses, e de proteger o sistema financeiro de “potenciais choques adversos”.

Esta alteração afectará o valor da mensalidade do seu crédito, uma vez que os prazos vão ser encurtados, e por isso, terá menos tempo para o pagar. Por outro lado, significará menos anos para pagar o seu crédito.

Segundo um estudo feito pelo portal Idealista, para uma casa de 120.000 euros, com uma TAN de 0,70%, o impacto na mensalidade varia entre os 20,2 e os 35,5 euros.(para 37 e 35 anos, respectivamente).

Importante relembrar que para este efeito, é considerada a idade da pessoa mais velha(no caso de um casal), aquando o estudo do Crédito habitação.

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