Pedir Crédito para um Terreno – É possível?

Pedir crédito para um terreno

Ter um terreno é um pré-requisito para a construção de uma moradia, e por isso surge o dilema: Será possível pedir um crédito para um terreno? Vamos ajudá-lo nesse processo neste artigo.

A construção de uma moradia de raiz representa uma ideia extremamente apelativa, uma vez que lhe permitirá, não só poupar algum dinheiro(em comparação com a compra de uma moradia já pronta), como também construir exactamente aquilo que idealizou para si.

Existe Crédito para compra de terrenos?

Este tipo de produtos financeiros são ainda muito raros nos nossos bancos. Existem duas soluções de momento(do nosso conhecimento), mas ainda não é algo muito comum. Em todo o caso, sugerimos sempre a falar com o seu banco, pois dependendo do seu perfil poderão haver soluções disponíveis.

Já agora, esta é uma das vantagens de comprar uma moradia já feita. É que o acesso ao crédito habitação é o normal.

2 opções para comprar terreno com Crédito

Nas duas opções que partilhamos aqui, o Crédito pressupõe sempre a construção de uma casa logo após assinar o contrato com a instituição bancária.

Novo Banco

Na solução de compra do terreno do Novo Banco, o terreno terá de ter desde logo projecto aprovado na câmara(pode ter a licença de construção a pagamento) Após a subscrição do crédito terá 24 meses para a construção da casa. Pode saber mais detalhes sobre o financiamento aqui.

Crédito Agrícola

O Crédito Agrícola também tem algumas soluções de crédito para compra de terreno juntamente com construção da moradia. Não deverá ser necessário ter um projecto já aprovado, mas se tiver interesse entre em contacto nesta área.

Como é que os bancos avaliam um terreno?

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A avaliação do terreno será efectuada por um avaliador do banco, ou por uma empresa contratada para tal e não é muito diferente de uma avaliação a um apartamento.

Essa avaliação será levada a cabo tendo em conta um diverso conjunto de factores, entre eles: a localização do terreno, a área e os preços pelos quais outros terrenos semelhantes na mesma zona costumam ser vendidos

Crédito pessoal é uma opção?

Sabemos que comprar um terreno a pronto pagamento é uma tarefa quase impossível nos dias de hoje. As soluções para o Crédito habitação ainda são limitadas, e por isso, pode haver a tentação de recorrer ao crédito pessoal.

A verdade é que é uma opção mais fácil, mas também é verdade que as taxas de juros que irá pagar uma um bem deste valor torna a opção do Crédito pessoal uma má opção.

Se está a pensar construir uma casa e precisa de crédito, entre em contacto com um Intermediário de Crédito para o ajudar no seu caso.

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